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南通地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备南通当地的固定住所,有南通的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商住两用房产大额贷款,全款房子抵押周转贷款,分期房屋经营贷款,商品住宅抵押生意贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供南通本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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1、南通不同地区,南通不同借款机构,房产抵押借款利率是不同的
2、房产借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大南通银行对房产抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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南通适用房产生意贷款,抵押集体房子生活支出贷款,企业房屋生意贷款,安置住宅大额购物贷款,抵押农村自建房本贷款等住宅借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、南通住宅证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、南通营业执照；
2、住宅借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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